СНТ — садовые товарищества
Учет целевых и членских взносов, ЛЭП и водоводов общего пользования, земельный налог, зарплата председателя, отчет к годовому собранию.
НКО · СНТ · ЖСК · ТСЖ · АНО · Фонды · Работаем по смете собрания
Бухгалтерия для
НКО, СНТ, ЖСК
Ведем некоммерческие организации, садовые товарищества и жилищные кооперативы под ключ: целевое финансирование по смете собрания, членские и паевые взносы, раздельный учет уставной и приносящей доход деятельности, форма 6-НКО, отчетность в ФНС и Минюст. Лояльный подход: работаем в рамках сметы, утвержденной собранием, без штормов между повестками. От 15 000 ₽/мес для небольшого СНТ.
По смете собрания Конкретный договор NDA по умолчанию
Стоимость в месяц СНТ среднего размера, без коммерции
Штатный бухгалтер СНТ
75 000 ₽
оклад + взносы + рабочее место
- Оклад 50–60 тыс. ₽ + страховые взносы 30%
- Заболел — отчетность к собранию срывается
- Не разбирается в специфике НКО — учится за ваш счет
- Уволился перед собранием — катастрофа
выгоднее 4×
Монолит Учет
18 000 ₽
СНТ среднего размера, фикс
- Работаем по утвержденной собранием смете
- Закрепленный бухгалтер с опытом по НКО
- Готовим документы к годовому собранию заранее
- Раздельный учет уставной и коммерческой деятельности
Смета
от собрания — она же ваш бюджет
Бухгалтер
с опытом по НКО, СНТ, ЖСК
Ответ
в течение часа в рабочее время
Доступы
защищенно, NDA по умолчанию
Некоммерческие организации (НКО) — это особая категория юрлиц со своими правилами учета, отчетности и налогообложения. К ним относятся СНТ (садоводы), ЖСК и ТСЖ (жильцы), благотворительные фонды, АНО, СОНКО, общественные организации, ГСК, профсоюзы. Главная специфика: учет ведется по целевому финансированию (взносы и пожертвования) на основе сметы, утвержденной общим собранием членов. Бухгалтер не имеет права тратить средства за пределами сметы — это нарушение и личная ответственность председателя. Наш подход: принимаем смету, согласованную вашим собранием, и работаем строго в ее рамках. Не навязываем «свой» план счетов и не штормим вопросами между повестками — копим уточнения к ближайшему собранию.
Кому подходит
Берем разные типы некоммерческих организаций
ЖСК и ЖНК
Паевые взносы пайщиков (строительство), эксплуатационные сборы, капремонт, учет долгов жильцов, поверки счетчиков, аварийные службы.
ТСЖ и ТСН
Содержание общего имущества дома, обязательные взносы собственников, целевые сборы на ремонт, прямые договоры с РСО.
Благотворительные фонды
Пожертвования, гранты, целевые программы. Раздельный учет административных и программных расходов. Льгота 0% по налогу на прибыль с целевых поступлений.
АНО и автономные организации
Уставная деятельность + приносящая доход деятельность — раздельный учет. Отчетность в Минюст по упрощенной форме (для малых АНО).
СОНКО и общественные организации
Социально ориентированные НКО: льготы по налогу на прибыль и НДС, гранты Президентского фонда, региональные субсидии — корректный учет.
ГСК — гаражные кооперативы
Целевые взносы на содержание гаражей, электроэнергия мест общего пользования, земельный налог, простая отчетность.
С приносящей доход деятельностью
Платные курсы, аренда помещений, мероприятия — отдельный учет, налог на прибыль с этой части (если не льготируется по 251 НК).
Состав работ
Что входит и что считается отдельно
Перечень фиксируем в договоре. Объемы расходов и доходов — по смете, утвержденной собранием членов.
Входит в работу
- Ведение бухгалтерского учета по 402-ФЗ с учетом специфики НКО (ПБУ 18/02 не применяется)
- Учет целевого финансирования: членские, целевые, паевые взносы и пожертвования — по статьям сметы собрания
- Раздельный учет уставной и приносящей доход деятельности (для НКО с коммерцией)
- Расчет налога на прибыль ТОЛЬКО по приносящей доход деятельности (по ст. 251 НК — целевые поступления не облагаются)
- Подготовка и сдача формы 6-НКО «Отчет о целевом использовании средств» (раз в год)
- Бухгалтерский баланс (форма 1) и отчет о финансовых результатах (форма 2) — раз в год до 31 марта
- Отчетность в Минюст: ОН0001 (продолжение деятельности) — для всех НКО ежегодно
- Отчетность ОН0002 (использование имущества и средств) — для отдельных категорий НКО
- Расчет зарплаты председателя и сотрудников, взносов, НДФЛ, 6-НДФЛ, РСВ, ЕФС-1
- Расчет земельного налога СНТ (если земля в собственности товарищества) и оформление льгот
- Учет расчетов с членами организации: задолженность по взносам, акты сверок, претензии
- Документы к годовому собранию: смета доходов и расходов, отчет правления, заключение ревизионной комиссии (помощь в подготовке)
Считается отдельно
- Юридическое сопровождение споров с членами организации и неплательщиками — у юристов
- Помощь в регистрации НКО или внесении изменений в устав — отдельная услуга
- Разработка сметы «с нуля» — это компетенция правления и собрания; мы помогаем расчетно
- Председательские функции (подпись документов, общение с членами) — это ваша зона
- Восстановление учета за прошлые периоды — отдельная услуга по смете
Гарантии и фишки
Почему НКО, СНТ и ЖСК выбирают нас
Лояльный подход к ритму вашего собрания и понимание специфики целевого финансирования.
Работаем по вашей смете
Принимаем смету собрания — не навязываем свой план
Не диктуем «нашу систему счетов». Берем смету, утвержденную общим собранием членов, и работаем строго в ее рамках. Если в процессе видим, что лимит по статье исчерпан или возникает внеплановый расход — сообщаем председателю и копим вопросы к повестке ближайшего собрания. Не превышаем смету без согласия собрания.
Учет по статьям сметы
Каждая статья утвержденной сметы — отдельный аналитический срез. Виден остаток по каждой статье в любой момент.
Документы к собранию заранее
За 2 недели до годового собрания готовим: смету факт/план, отчет правления, помощь ревизионной комиссии.
Не штормим между собраниями
Не задергиваем председателя мелкими вопросами. Копим уточнения к повестке — собрание решает.
Раздельный учет без перепутывания
Целевые поступления и приносящая доход деятельность — на отдельных счетах. Налог на прибыль считаем только с коммерции.
Защита от ошибок председателя
Если председатель хочет потратить сверх сметы — предупредим о риске личной ответственности (ст. 401 ГК, ст. 53.1 ГК).
Отчетность в Минюст в срок
ОН0001 (продолжение деятельности) ежегодно — типовая ошибка НКО не сдать в срок. Делаем за 5 дней до 15 апреля.
С чем приходят
Знакомые ситуации НКО, СНТ и ЖСК
«Бухгалтер не понимает целевое финансирование»
Учитывает членские взносы как доход. В итоге ФНС видит «выручку» и просит налог на прибыль. Объясняем и переводим на корректный учет.
«Председатель не знает, какую отчетность сдавать»
В НКО три адресата: ФНС (баланс, налоги, зарплатный блок), Минюст (ОН0001 ежегодно), Росстат (по запросу). Делаем календарь и сдаем сами.
«Смета на собрании утверждена — что дальше?»
Заводим каждую статью отдельной аналитикой в 1С. К следующему собранию видим факт vs план по каждой статье. Готовое заключение для ревизионной комиссии.
«СНТ с одним председателем, без сотрудников»
Базовый тариф 15 000–18 000 ₽/мес: декларации, отчеты СФР по председателю, земельный налог, баланс, форма 6-НКО, ОН0001 в Минюст. Без переплат за «фиктивную сложность».
«Появилась платная услуга (аренда, курсы)»
Раздельный учет с момента первой выручки. Если выручка под лимиты УСН — выгодно перейти на УСН доходы 6%. Считаем выгоду заранее.
«Получили грант или пожертвование»
Целевое финансирование с обязательным отчетом грантодателю. Учет по конкретной программе — нельзя смешивать с другими целями.
«Долги жильцов/садоводов по взносам»
Учет задолженности, акты сверок, претензионная работа (юристы — отдельно). При судебном взыскании готовим расчет суммы и пени.
«Минюст прислал требование о предоставлении документов»
Подключаемся, готовим выгрузки, отвечаем в установленный срок 5–10 рабочих дней.
Бесплатная диагностика
Расскажите про вашу организацию
Опишите коротко: тип организации (СНТ/ЖСК/фонд/АНО), сколько членов, есть ли приносящая доход деятельность, кто в штате, что уже сдано за прошлый год — за час пришлем ориентир цены и состав работ.
Как мы начинаем
Запуск за 4 шага
01
Знакомство
Смотрим устав, последние сметы собраний, текущее состояние учета. Понимаем, есть ли коммерческая деятельность, кто в штате, что в отчетности.
02
Договор
Подписываем договор с ООО «МОН-УЧЕТ». Получаем доступы: ЛК ФНС, банк, 1С (если есть), смета и протоколы последнего собрания.
03
Постановка учета
Заводим аналитику по статьям сметы. Если был хаос — восстанавливаем критичные периоды отдельной услугой. Принимаем дела по акту, если был предыдущий бухгалтер.
04
Регулярная работа
Помесячно — банк, первичка, расчеты. Ежеквартально — отчетность ФНС/СФР. К годовому собранию — пакет документов за 2 недели до даты.
Стоимость
От чего зависит цена для НКО, СНТ, ЖСК
Тип организации
СНТ и ГСК — самые простые (от 15 000 ₽). ЖСК и ТСЖ — средние (от 25 000 ₽). Фонды с грантами — сложнее (от 40 000 ₽).
Сотрудники в штате
Только председатель — базовый тариф. Каждый дополнительный сотрудник = +1 000–2 000 ₽/мес зарплатного блока.
Приносящая доход деятельность
Аренда, платные услуги, мероприятия = +7 000–15 000 ₽/мес (нужен раздельный учет + декларация прибыли или УСН).
Количество членов организации
Влияет на объем работы с расчетами и задолженностями. До 100 — базовый, 100–500 — средний, 500+ — повышенный тариф.
Гранты и целевые программы
Каждый грант = отдельная аналитика + отчет грантодателю. Сложность зависит от требований конкретного фонда.
Восстановление учета
Если до нас велся плохо или не велся — отдельный проект по смете (обычно 30 000–120 000 ₽ единоразово за 1–2 года).
Цены 2026 (Москва и удаленно по РФ): небольшое СНТ с одним председателем без коммерции — 15 000–22 000 ₽/мес. СНТ с активной коммерческой деятельностью — 22 000–35 000 ₽/мес. ЖСК и ТСЖ с малым штатом — 25 000–40 000 ₽/мес. Благотворительный фонд без приносящей доход деятельности — 28 000–45 000 ₽/мес. Фонд с грантами и платными программами — 40 000–70 000 ₽/мес. АНО с коммерцией — 35 000–60 000 ₽/мес. Точная цена — после знакомства со сметой и уставом за 1 час.
Пример из практики
Ситуация
СНТ в Подмосковье (180 участков, председатель один в штате, ЛЭП и водопровод общего пользования, без приносящей доход деятельности). Предыдущий бухгалтер не разбирался в специфике НКО, учитывал членские взносы как «выручку», в итоге ФНС за 2 года прислала требование о доплате налога на прибыль на 240 000 ₽.
Что сделали
Переквалифицировали членские взносы в целевое финансирование по ст. 251 НК (не облагается налогом на прибыль). Подали уточненные декларации за 2 года с пояснениями и копиями сметы собрания. Сделали раздельный учет по статьям сметы. Поставили на регулярное сопровождение 8 000 ₽/мес.
Результат
Требование ФНС снято. Сэкономили 240 000 ₽ доначислений + ~30 000 ₽ пеней. Поставили СНТ на регулярное сопровождение 18 000 ₽/мес. К годовому собранию готовим отчет «факт/план по смете» за 2 недели — председатель приходит подготовленным. Ревизионная комиссия закрывает заключение за 1 час.
Частые вопросы НКО, СНТ, ЖСК
Коротко по делу
СНТ без активной коммерческой деятельности с одним председателем в штате — 15 000–22 000 ₽/мес. СНТ с активной деятельностью (аренда участков, платные услуги) — 22 000–35 000 ₽/мес. В цену входит: учет членских и целевых взносов, баланс, отчетность в ФНС/СФР/Минюст, расчет зарплаты председателя, земельный налог, помощь к годовому собранию.
Целевое финансирование — это поступления, использованные строго на уставные цели организации: членские взносы, целевые взносы, пожертвования, гранты. По ст. 251 НК РФ они не облагаются налогом на прибыль. Главное — вести учет каждого источника отдельно и тратить строго на заявленные цели. Если бухгалтер учел эти средства как «выручку» — ФНС посчитает их доходом и потребует налог.
Минимум для СНТ: 1) бухгалтерский баланс с приложениями (до 31 марта 2026); 2) декларация по налогу на прибыль или УСН (если применима); 3) форма 6-НКО «Отчет о целевом использовании средств» (раз в год); 4) отчет ОН0001 в Минюст «О продолжении деятельности» (до 15 апреля 2026); 5) расчет земельного налога; 6) зарплатный блок по председателю (6-НДФЛ, РСВ, ЕФС-1, перс. сведения).
Мы не диктуем «нашу систему счетов» и не превышаем расходные лимиты без согласия собрания. Берем смету, утвержденную общим собранием членов, заводим каждую статью отдельной аналитикой в учете. Если в течение года лимит по статье исчерпан или появляется внеплановый расход — сообщаем председателю и копим вопросы к повестке ближайшего собрания. Это защищает председателя от риска личной ответственности (ст. 53.1 ГК) и снимает претензии ревизионной комиссии.
Можно, если это прямо разрешено уставом и доходы используются на уставные цели. Например, СНТ может сдавать в аренду участки, ЖСК — нежилые помещения, фонд — проводить платные мероприятия. Главное: ведется раздельный учет уставной и коммерческой деятельности; налог на прибыль (или УСН) платится только с коммерческой части. Помогаем настроить раздельный учет с момента первой выручки.
Форма 6-НКО — «Отчет о целевом использовании средств». Часть бухгалтерской отчетности НКО, отражает поступления (членские взносы, пожертвования, гранты) и расходы по целевым программам. Сдается ежегодно вместе с балансом до 31 марта следующего года. Сдается электронно через ТКС вместе с балансом и формой 2.
Все НКО ежегодно сдают отчет ОН0001 «О продолжении деятельности» — до 15 апреля следующего года. Отдельные категории (с иностранным финансированием, СОНКО с госфинансированием) сдают ОН0002 «Об использовании имущества и средств». Малые НКО (без иностранного финансирования, активы до 3 млн ₽) могут заменить ОН0001 на упрощенное заявление.
Главная: целевые поступления (членские взносы, пожертвования, гранты) не облагаются налогом на прибыль (ст. 251 НК). СОНКО — социально ориентированные НКО — могут получать дополнительные льготы по налогу на прибыль и НДС. Благотворительные фонды освобождены от НДС по ст. 149 НК. Земельный налог для СНТ — обычно льготируется муниципалитетом полностью или частично. Помогаем оформить все доступные льготы.
ЖСК без приносящей доход деятельности с малым штатом — 25 000–40 000 ₽/мес. ЖСК с активным капремонтом и большим штатом — 40 000–65 000 ₽/мес. В цену входит: учет паевых и эксплуатационных взносов, расчеты с РСО, капремонт, учет долгов жильцов, отчетность в ФНС/СФР/Минюст, помощь к годовому собранию.
Делаем диагностику — где конкретно ошибки и сколько стоит их исправить. Самые частые: членские взносы учтены как выручка (доначисление налога на прибыль), не сдан отчет в Минюст (риск принудительной ликвидации), не велся раздельный учет коммерции (доначисление налогов). Восстановление 1–2 лет учета НКО — обычно 30 000–120 000 ₽ единоразово.
Да, 90% наших клиентов на удаленке. Документы — через ЭДО или защищенное хранилище. Связь с председателем — мессенджер или email, ответ в течение часа в рабочее время. Если нужны встречи или оригиналы — офис на Донской 29/9 в Москве. Цена не зависит от региона.
Да, это часть стандартного сопровождения. За 2 недели до собрания готовим: смету доходов и расходов факт/план по каждой статье, отчет правления о финансовом состоянии, помогаем ревизионной комиссии (расчеты, выгрузки, объяснения). Председатель приходит на собрание полностью подготовленным.
По теме
Читайте также
Бухгалтерское сопровождение
Полное сопровождение ИП и ООО — от 8 000 ₽/мес.
Расчет зарплаты
Зарплата председателя и сотрудников НКО — НДФЛ, взносы, 6-НДФЛ.
Бухгалтер для ООО
Сопровождение ООО на УСН и ОСНО — для коммерческой деятельности НКО.
Кадровый учет
Кадровое делопроизводство председателя и штата организации.
Нулевая отчетность
Сдача нулевок для ИП и ООО без оборотов — от 4 000 ₽/год.
ЕНС и ЕНП в 2026
Единый налоговый счет и платеж: уведомления, сальдо, распределение.
Какие отчеты сдает ООО на УСН
Полная таблица сроков сдачи отчетности 2026 для ООО на упрощенке.
Возьмем учет вашей НКО, СНТ или ЖСК
Работаем по смете, утвержденной собранием. Раздельный учет уставной и коммерческой деятельности, отчетность в ФНС и Минюст, документы к годовому собранию. От 15 000 ₽/мес для небольшого СНТ с одним председателем в штате.